청년들의 전·월세 지원 정책 모르면 손해!

🏠 청년 전·월세 지원 정책 상세 안내

대한민국 정부와 지방자치단체는 청년들의 주거 안정을 위해 다양한 형태의 전세자금 대출, 월세 지원, 보증금 지원 제도를 운영하고 있어요.

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✅ 1. 청년 전세자금 대출

항목내용

대상	만 19~34세 무주택 청년
소득 조건	연 소득 5천만 원 이하 (근로·사업소득 포함)
보증금 한도	최대 7천만 원까지 가능 (대부분 지역 기준)
금리	연 1.2% ~ 2.1% (고정 또는 변동)
상환 방식	2년 단위로 연장 가능, 최장 10년까지

👉 장점: 신용등급이 낮은 청년도 가능, 전세 보증금 전액을 지원해주는 경우도 있어요.

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✅ 2. 청년 월세 지원 (청년 월세 특별지원)

항목내용

대상	만 19~34세, 부모와 별도 거주, 무주택 청년
소득 조건	중위소득 60% 이하 (4인 가구 기준 월 약 320만 원 이하)
자산 조건	청년 본인 3,200만 원 이하, 부모 합산 2억 5천만 원 이하
지원 금액	월 최대 20만 원까지, 최대 12개월간 지원
신청 시기	수시 모집 또는 기간제 모집 (지자체에 따라 다름)

👉 유의사항: 보증금 5천만 원 이하, 월세 60만 원 이하 주택 거주 조건 필요

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✅ 3. 지자체별 추가 월세·보증금 지원

서울시, 부산시, 경기 등 일부 지자체는 자체적으로도 지원 정책을 운영하고 있어요. 예시로:

• 서울시 청년월세지원: 소득 조건 충족 시 월 20만 원, 최대 10개월간
• 경기도 청년기본주택: 공공임대 방식의 주거 지원
• 부산시 청년임대주택: 저렴한 보증금, 월세 지원

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📝 신청 방법

1. 복지로 또는 각 지자체 청년정책 홈페이지에서 공고 확인
2. 온라인 신청 → 소득 및 자산 심사
3. 선정 후 월세 계좌로 지원금 지급 (또는 대출 실행)

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💡 유용한 팁

• 전세자금 대출은 주택도시보증공사(HUG), 한국주택금융공사(HF) 등의 보증서가 필요할 수 있어요.
• 신청 전에 내가구 중위소득 및 자산 기준을 꼭 확인하세요.

     자취를 준비 중인 사회초년생, 대학생, 취준생에게 매우 유용한 정책입니다!

 

🏠 청년 전세자금 대출 (청년 전·월세보증금 대출)

이 제도는 정부가 보증을 서주거나 이자를 지원하여 청년들이 보다 낮은 이자로 전세 보증금을 빌릴 수 있게 하는 제도입니다.

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✅ 기본 자격 조건

항목조건

 

나이	만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 (군 복무 시 최대 39세까지 가능)
주택 보유 여부	본인 및 세대원이 무주택자
소득 조건	연 소득 5,000만 원 이하 (근로/사업소득 기준)
신용 조건	일반적으로 1~6등급 이상, 연체나 채무불이행 없을 것

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✅ 대출 조건 요약

항목내용

 

대출 한도	최대 7천만 원 (보증금의 90%까지 가능)
대출 기간	최초 2년, 연장 가능 (최장 10년)
금리	연 1.2%~2.1% 수준 (변동 가능)
상환 방식	만기 일시상환 또는 분할상환 선택 가능
보증 기관	주택도시보증공사(HUG) 또는 한국주택금융공사(HF)

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✅ 금리는 어떻게 책정될까?

청년 전세자금 대출은 정부지원형과 은행 자체 상품형이 있어요.

 

📌 1. 버팀목 전세자금 대출 (정부지원형)

• 금리: 연 1.2%~2.1% (소득과 보증금 규모에 따라 다름)
• 대상: 연 소득 5,000만 원 이하 청년
• 장점: 이자 저렴, 신용등급 낮아도 가능

📌 2. 청년 전용 보증부 전세대출 (은행 상품형)

• 금리: 은행별 차이, 보통 연 2.5~4.0% 수준 (변동형)
• 보증기관: HF 또는 SGI서울보증
• 장점: 신청 절차 간편, 금리 협상 가능

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✅ 이용 가능한 주요 은행들

은행상품 이름특징

 

우리은행	청년맞춤 전세대출	HUG보증 이용, 정부 협약
국민은행	KB청년맞춤전세대출	모바일 간편 신청
신한은행	청년버팀목전세대출	정책 연계형
하나은행	하나청년전세론	은행 자체형
농협	NH전세보증금대출	시중금리 대비 낮음

👉 은행마다 금리와 한도가 다르므로, **금융상품 비교 사이트(예: 금융감독원 금융상품 한눈에)**에서 조회하면 좋아요.

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✅ 신청 절차

1. 주거 계약 예정 or 체결 후 계약서 준비
2. 해당 은행 또는 보증기관(HUG, HF)에 대출 상담 신청
3. 소득증빙, 무주택 확인서류, 계약서 사본 등 제출
4. 심사 후 승인 → 보증 발급 → 대출 실행

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💡 유용한 팁

• 버팀목 대출은 반드시 임대차계약 체결 후 3개월 이내에 신청해야 해요.
• 본인 또는 부모 명의의 보증금 통장으로 대출금이 입금됩니다.
• 일부 지방자치단체에서는 이자 지원도 추가 제공하니, 거주 지역의 청년 정책도 함께 확인하세요.

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